Tổng quan dự án The Aspira Dĩ An
The Aspira Dĩ An là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, nằm trên trục đường Trần Quang Diệu, kết nối linh hoạt với TP.HCM qua Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Dự án gồm 2 block cao 22 tầng với tổng cộng 579 căn hộ, thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, hướng sáng và thông gió tự nhiên. Nội thất bàn giao tiêu chuẩn cao cấp, hệ sinh thái tiện ích toàn diện, cam kết pháp lý rõ ràng.
Chi tiết mức giá bán (cập nhật 2025)
Dưới đây là bảng giá căn hộ The Aspira Dĩ An được chủ đầu tư công bố (số liệu mang tính minh hoạ, cần xác minh khi giao dịch):
Loại căn hộ: 1PN – 47–52 m² → Giá từ 1.8 – 2.2 tỷ
Loại căn hộ: 2PN – 65–75 m² → Giá từ 2.4 – 3.1 tỷ
Loại căn hộ: 3PN – 90–105 m² → Giá từ 3.2 – 4.2 tỷ
Giá trên đã bao gồm VAT và phí bảo trì 2%. Đây là mức giá rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Bình Dương và TP. Thủ Đức hiện nay.
Chính sách bán hàng và thanh toán ưu đãi
Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt cho khách hàng mua The Aspira Dĩ An trong năm 2025. Cụ thể:
Chính sách thanh toán:
– Đặt cọc ban đầu: 50 triệu đồng
– Ký HĐMB: 10% giá trị căn hộ
– Trả góp theo tiến độ: 6–8 đợt đến khi nhận nhà
– Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà
Ưu đãi tài chính:
– Chiết khấu lên đến 5% nếu thanh toán nhanh
– Tặng gói nội thất 30–50 triệu (tùy loại căn)
– Miễn 2 năm phí quản lý
Tính ra, The Aspira có mức giá rẻ hơn 15–30% nhưng vẫn sở hữu hệ tiện ích và pháp lý không thua kém, thậm chí vượt trội ở một số hạng mục như thiết kế thông minh, tỷ lệ căn góc cao, diện tích đa dạng.
Đầu tư hay mua ở? Phân tích chuyên sâu
The Aspira Dĩ An phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
Nhà đầu tư dài hạn: Giá gốc thấp, biên lợi nhuận cao khi thị trường phục hồi. Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 20–30% trong 2–3 năm.
Khách mua ở: Diện tích linh hoạt, nội khu đầy đủ, môi trường sống chất lượng cao. Phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Thủ Đức – Dĩ An – Bình Dương.
Cho thuê: Gần khu công nghiệp, đại học quốc gia, lượng chuyên gia thuê ổn định. Căn 1–2 phòng ngủ dễ khai thác với giá thuê 7–12 triệu/tháng.
Dự báo tăng giá giai đoạn 2025–2027
Khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động và trục kết nối TP.HCM – Bình Dương được nâng cấp, giá bất động sản khu vực này dự báo tăng mạnh. Theo chuyên gia:
– Giá căn hộ Dĩ An có thể tiệm cận 50 triệu/m² vào cuối 2026
– The Aspira là một trong số ít dự án cao cấp có vị trí lõi trung tâm, mức giá “gốc” hiện tại còn rất mềm
– Nhà đầu tư mua giai đoạn này có thể kỳ vọng lãi ròng trên 600 – 900 triệu/căn sau 18–24 tháng
Lời kết: Cơ hội vàng không nên bỏ lỡ
Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ phục hồi nhẹ, việc chọn đúng dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch và mức giá cạnh tranh là yếu tố then chốt. The Aspira Dĩ An hội tụ đủ những tiêu chí này.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm “đón sóng” đầu tư hoặc một không gian sống chất lượng tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, The Aspira chính là lựa chọn lý tưởng.
Thông tin chi tiết, bảng giá từng căn hộ, mặt bằng và lịch mở bán được cập nhật tại: https://canhotheaspira.net/
